Секреты сдачи квартиры в аренду

Итак, вы приняли решение сдать квартиру в аренду, но не знаете, с чего начать. В первую очередь, определимся с арендной ценой. Простейшим вариантом из всех возможных будет позвонить в несколько агентств, предоставляющих услуги по сдаче и поспрашивать относительно цен на аренду под параметры вашей квартиры, потом усреднить полученные цены и арендная плата готова. Неплохим вариантом будет пригласить оценщика из любого агентства, который сможет подсказать вам примерную арендную цену.

С ценой определились, теперь надо решить, кого будем заселять. Агентства обычно рекомендуют семейные пары с детьми, семейные пары и одиночек славянской внешности, поскольку данные клиенты вызывают меньше всего проблем. Хотя и кажется, что ребёнок клиентов может существенно попортить квартиру, при грамотно составленном договоре вы ничем не рискуете.
Теперь поговорим о том, как лучше сдать квартиру — официально или нет. Официальный путь считается более приемлемым, хоть и несколько более затратным. Имея на руках договор, вы можете подать в суд на арендатора, если квартире был причинён ущерб или клиент вовремя не вносит арендную плату. Если же вы решились неофициально, вы многим рискуете, в том числе и свободой. Соседи могут пожаловаться на вашего квартиросъёмщика в милицию, из вашей квартиры может пропасть мебель или ценные вещи и так далее. естественно, при наличии претензий, ни о каком суде не может идти и речи.

Посуточно — или помесячно. Если вы решаете сдавать квартиру посуточно, необходимо понимать, что такая квартира должна быть оборудована всем необходимым и иметь хороший ремонт. Минимальными требованиями к такой квартире является наличие холодильника, телевизора, микроволновки или плиты, чистого белья и удобной мебели. Если вы сможете обеспечить сдаваемую квартиру всем этим, смело сдавайте ее посуточно — это гораздо выгоднее.

Комментарии закрыты.